تنجز أنكامطوبو مهام التقييم والخبرة العقارية على صعيد كامل التراب الوطني، لفائدة الخصوصيين والمقاولات والبنوك والإدارات.
يعتمد تقرير التقييم العقاري الموثوق على منهجية موثقة وعلى معرفة دقيقة بالسوق المحلي. يواكب مكتبنا عملاءه في تحديد قيمة العقار وكذلك في توضيح الوضعيات الأكثر تعقيدا: الشياع، الإرث، النزاعات. تُنجَز كل مهمة وفق الميثاق المغربي لخبرة التقييم العقاري والمعايير الدولية IVS.
نحدد القيمة التجارية أو الرهنية أو الكرائية لكل أنواع العقارات: شقة، فيلا، أرض، محل تجاري، مكتب، مستودع أو أصل فندقي. تُعتمد وتُقارَن عدة منهجيات تقييم معترف بها حسب طبيعة الأصل: المقارنة المباشرة، تحيين التدفقات المالية (DCF) والطريقة التفاضلية (ميزانية المنعش). كل تقرير تقييم عقاري موثق ومعلَّل وقابل للاحتجاج به.
إلى جانب التقييم، ينجز مكتبنا مهام خبرة عقارية لكل وضعية تتطلب رأيا تقنيا مستقلا: الخروج من الشياع، القسمة الإرثية، الخبرة قبل البيع أو الاقتناء، تحليل الضرر العقاري، أو المواكبة في نزاع عقاري. تعتمد كل مهمة خبرة عقارية على زيارة ميدانية وتحليل قانوني للرسم العقاري وتقرير مفصل.
السيد يضم المكتب خبيرا قضائيا محلفا لدى محكمة الاستئناف بالدار البيضاء منذ 32 سنة، أنجز أكثر من 1000 خبرة إلى حد الآن. يتدخل في إطار المهام التي تأمر بها المحاكم: الأضرار، نزاعات الجوار، نزع الملكية، تعويضات الإفراغ ومساطر القسمة. تعزز هذه الخبرة في المنازعات العقارية صرامة كل مهامنا في التقييم والخبرة.
